目次
はじめに
「農地転用って許可が必要なの？」
「届出で済む場合もある？」
「自分はどちらかわからない」
このような疑問をお持ちの方も多いと思います。
農地転用では、届出で足りる場合と、許可申請が必要な場合があります。
この記事では、その違いと考え方をわかりやすく解説します。
まず結論
ケースによって異なります。
一律に「全部許可」ではありません。
内容によって、届出となる場合と、許可申請となる場合があります。
届出で足りる場合があるケース
例えば、市街化区域では、届出で足りる場合があります。
代表例として
- 農地法4条届出
- 農地法5条届出
など。
許可申請が必要な場合があるケース
例えば、内容によっては許可申請となる場合があります。
代表例として
- 農地法4条許可申請
- 農地法5条許可申請
など。
届出と許可の違いは？
届出
一定事項を届け出る手続。
許可
審査を伴う場合がある手続。
「4条か5条」と「届出か許可」は別の話
ここは混同しやすいポイントです。
4条・5条
→ 手続の種類
届出・許可
→ 手続の形式
別論点です。
こんな場合は確認した方がよいことも
- 市街化調整区域かもしれない
- 農振除外が関係するかもしれない
- 許可か届出か分からない
- 自分のケースに何が必要か分からない
自分で判断しにくいケースもある
「届出だと思っていたら許可だった」
ということもあり得ます。
特に長野市周辺でも、個別事情確認が必要なケースがあります。
手続の流れ（一般的なイメージ）
- 内容確認
- 必要手続の整理
- 書類準備
- 申請・届出
- 補正対応（必要に応じて）
よくあるご質問
Q. 市街化区域なら必ず届出ですか？
個別事情により確認が必要な場合があります。
Q. 許可申請の方が難しいですか？
内容によって確認ポイントが増える場合があります。
Q. 自分が届出か許可かわからなくても相談できますか？
はい、整理しながら確認できます。
当事務所では農地転用サポートに対応しています
当事務所では、
- 農地法4条届出
- 農地法4条許可申請
- 農地法5条届出
- 農地法5条許可申請
に対応しております。
主な料金目安
- 農地法4条許可申請 88,000円（税込）〜
- 農地法5条許可申請 110,000円（税込）〜
※標準的な案件の目安です。
まとめ
農地転用では、
届出で足りる場合と
許可申請が必要な場合
があります。
また、
- 4条か5条か
- 届出か許可か
は別の論点です。
迷う場合は、相談して整理する方法もあります。
農地転用のご相談はこちら
「自分は許可が必要かわからない」
「届出で足りるか確認したい」
という方は、お気軽にご相談ください。
初回相談（30分）無料