目次
はじめに
「農振除外って何？」
「農地転用とは違うの？」
「農振除外が必要と言われたけどよく分からない…」
このような疑問をお持ちの方もいらっしゃいます。
農地転用を検討する中で、農振除外が関係するケースがあります。
農地転用と混同されやすいですが、同じものではありません。
この記事では、農振除外とは何か、農地転用との違いをわかりやすく解説します。
農振除外とは？
「農振除外」とは、一般に農業振興地域内の農用地区域から外す手
農地転用を考える際、前提として論点になる場合があります。
農地転用と同じではありません
ここは重要です。
農振除外と農地転用は別の手続です。
農振除外
→ 前提整理として必要になる場合がある手続
農地転用
→ 農地を農地以外に利用するための手続
なぜ混同されやすいのか？
最終的に「家を建てたい」「土地を活用したい」という目的は同じように見えるためです。
ただ、手続の位置づけは同じではありません。
農振除外が関係する場合もある
例えば、
- 農用地区域が関係する場合
- 個別事情で前提整理が必要な場合
など。
「農地転用だけでいい」とは限らないことも
「農地転用だけやればいい」と思っていたが、
農振除外の検討が必要だった
というケースもあり得ます。
農振除外が必要か分からない場合は？
「自分が農振除外に関係するのかわからない」
というケースもあります。
その場合、整理しながら確認することは可能です。
特に長野市周辺でも、個別確認が重要な場合があります。
こんな場合は相談を検討してもよいかも
- 農振除外と言われたが意味が分からない
- 農地転用だけで足りるか不安
- 農用地区域かもしれない
- まず何を確認すべきか分からない
よくあるご質問
Q. 農振除外と農地転用は同じですか？
いいえ、別の手続です。
Q. 先に農地転用申請すればよいですか？
個別事情により整理が必要な場合があります。
Q. 自分に農振除外が必要かわからなくても相談できますか？
はい、整理しながら確認できます。
当事務所では農地関連手続のご相談に対応しています
当事務所では、
- 農地転用手続
- 農振除外に関するご相談
- 必要手続の整理
に対応しております。
主な料金目安
- 事前調査 11,000円（税込）〜
- 農地法5条許可申請 110,000円（税込）〜
※標準的な案件の目安です。
まとめ
農振除外と農地転用は、別の手続です。
- 農振除外
→ 前提整理になる場合がある - 農地転用
→ 農地を転用する手続
という違いがあります。
迷う場合は、相談して整理する方法もあります。
農地転用・農振除外のご相談はこちら
「自分に農振除外が必要かわからない」
「農地転用だけで足りるか確認したい」
という方は、お気軽にご相談ください。
初回相談（30分）無料